Unsere Leistungen

Die Verwaltung erfolgt in detaillierter Absprache mit dem Eigentümer.

Wir sind für die Mieter und Sie in der Zeit zwischen 9:00 Uhr und 13:00 Uhr telefonisch und nach Terminabsprache jederzeit in unserem Büro erreichbar. Gern vereinbaren wir auch Termine bei Ihnen und / oder vor Ort in dem Verwaltungsobjekt.

• wir erledigen und kontrollieren den gesamten Zahlungsverkehr für das Objekt
• über monatliche Abrechnungen halten Sie auf dem Laufenden
• Kontrolle der Hausmeister und Führung der Lohnkonten
• sämtliche Korrespondenz mit Mietern, Behörden und Versorgungsunternehmen
• Auftragsvergabe von Reparaturarbeiten entsprechend dem Kostenrahmen des Verwaltungsvertrages
• Abwicklung und Abrechnung von Versicherungsschäden
• Erstellung der Jahresabrechnungen für die Betriebs- und Heizkosten mit Abrechnung für die Mieter
• Kontrolle und Anpassung der Miethöhen / Indexmieten in Absprache mit dem Auftraggeber
• Abschluß von Miet- und Pachtverträgen zu Marktbedingungen und deren Kündigung
• auf Wunsch Baubetreuung für Modernisierung und Sanierung